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2016年8月27日市公积金管理中心做客《12345市民热线》

  2016年08月27日 10:35:54 星期六  来源:大连天健网

2016年8月27日市公积金管理中心做客《12345市民热线》。

    8月27日,市公积金管理中心个贷处科长牟涛、筹资处副科长肖晗、客服处专业技术干部杨宇、稽查支队副科级干部谭立柱做客天健网直播间,共接听网友电话6个,回复网友留言3个。

问题1:新老职工缴存比例。

内容:目前,1999年1月1日以后参加工作的定义为新职工,单位缴存公积金比例为25%;1998年12月31日以前参加工作的定义为老职工,单位缴存公积金比例为12%(按最高算),两者之间相差13%(老职工比新职工单位缴存比例少一倍多)对于到目前为止,即没有享受到实物分房又没有享受到货币补贴的老职工非常不公平。希望制定政策时能考虑到这个问题,能考虑到这部分老职工的利益(建议给老职工尽快发放货币补贴还是如何调整),谢谢!

答复:这位网友你好:根据我市住房制度改革相关政策,1999年1月1日以后参加工作的职工以提高住房公积金缴存比例的形式发放住房补贴,单位缴存比例为25%,个人缴存比例15%,其中超出12%的部分为住房货币补贴,住房补贴的政策管理部门为市住房保障中心,有关住房货币补贴的相关问题建议可向其进行反馈。

问题2:公积金贷款-商转公。

内容:去年2015.7.31也是在12345市民热线里,公积金回复说正在研究顺位抵押转公积金,到2016.3.22正式出台顺位抵押转公积金,直到今天2016.8.27除工、建、交外还是不能办理顺位抵押转公积金,你们说这个政策是不是就是一纸空文啊?就像一张饼,能看,却不能吃,我们底层百姓是什么心情啊?如果研究不出来好的政策,可是借鉴深圳成熟的顺位抵押政策啊?我说这么多没有别的意思,本来是好的政策,那就发扬光大呗。现在看就是一纸空文啊。

答复:这位网友您好:今年3月份中心完善商业贷款转住房公积金贷款业务,出台了《大连市转住房公积金贷款操作规程》,增加顺位抵押方式,仅4个月,全市就有91户借款家庭按照顺位抵押方式办理了转按揭贷款,贷款额3388万元,一定程度上解决了借款人办理转公积金贷款业务存在的困难。但由于此项业务需要房屋所在地房地产交易登记管理部门、原商业贷款银行和中心配合办理,目前,只有建行、工行、交行可以办理顺位抵押方式转公积金贷款业务。我们已经与其他商业银行沟通,并通知银行领取相关合作协议,等商业银行与中心签订合作协议后,就可以办理此项业务。感谢您对个人住房公积金贷款政策的关注。 

问题3:顺位抵押转公积金。

内容:2016.3.22大连公积金出台了顺位抵押转公积金的利民的好政策,可是半年快过去了,除了与公积金有合作的工、建、交可以办理外,其他银行一直不能办理,2016.7.26大连公积金在民意网回复网友说近期就会有具体实施方案,我看到了,兴奋的好几天没睡觉,可是又一个月又过去了,还是不能办?一次次的希望,一次次的绝望,具体何时可以办理啊?急切的期待您的回复,我们都是底层百姓,每个月多还那么多的利息啊,可怜可怜我们把!

答复:这位网友您好:今年3月份中心完善商业贷款转住房公积金贷款业务,出台了《大连市转住房公积金贷款操作规程》,增加顺位抵押方式,仅4个月,全市就有91户借款家庭按照顺位抵押方式办理了转按揭贷款,贷款额3388万元,一定程度上解决了借款人办理转公积金贷款业务存在的困难。但由于此项业务需要房屋所在地房地产交易登记管理部门、原商业贷款银行和中心配合办理,目前,只有建行、工行、交行可以办理顺位抵押方式转公积金贷款业务。我们已经与其他商业银行沟通,并通知银行领取相关合作协议,等商业银行与中心签订合作协议后,就可以办理此项业务。感谢您对个人住房公积金贷款政策的关注。

 

编辑:王琛

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